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17 Avenue Abbé Paresys 59380 Spycker

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieD GESn° 2659E0236348U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Spycker (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 386 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 976 – 188 972 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Muguet 59380 SpyckerMaison90 m²200 000 €2 222
11/09/20257 Rue Jules Ferry 59380 SpyckerMaison82 m²246 500 €3 006
30/04/202537 Av Abbe Paresys 59380 SpyckerMaison83 m²170 100 €2 049
27/03/202511 Rue Des Hortensias 59380 SpyckerMaison83 m²155 000 €1 867
17/03/202526 Rue Des Lilas 59380 SpyckerMaison83 m²173 000 €2 084
05/03/202511 Rue Jean Moulin 59380 SpyckerMaison141 m²305 000 €2 163
26/02/20258 Rue Du Muguet 59380 SpyckerMaison107 m²155 000 €1 449
14/02/202514 Av Du Cdt Noailles 59380 SpyckerMaison111 m²222 000 €2 000
10/01/20251 Rue Des Hortensias 59380 SpyckerMaison100 m²177 000 €1 770
30/10/202419 Av Raphael Pigache 59380 SpyckerMaison89 m²237 000 €2 663
06/09/202448 Rue Des Lilas 59380 SpyckerMaison83 m²127 300 €1 534
19/07/20244 Rue Des Jonquilles 59380 SpyckerMaison121 m²275 500 €2 277
28/06/20243 Res Du General De Gaulle 59380 SpyckerMaison86 m²244 500 €2 843
19/06/202413 Rue Pasteur 59380 SpyckerMaison113 m²306 125 €2 709
23/05/202461 Rue Des Lilas 59380 SpyckerMaison83 m²231 000 €2 783