Signal Vente

44 Rue Piérard 59530 Villers-Pol

Maison · 52 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieD GESn° 2659E0234883L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1916
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 786 €/m² à Villers-Pol (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 198 – 97 667 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison96 m²88 000 €917
22/10/202536 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison44 m²132 000 €3 000
14/10/202534 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison57 m²40 000 €702
17/07/202528 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison128 m²310 000 €2 422
13/06/202537 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison115 m²180 000 €1 565
10/06/20252176 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison96 m²188 000 €1 958
13/03/20257 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison134 m²192 225 €1 435
17/01/202511 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison88 m²98 000 €1 114
20/11/202427 A Rue Basse 59530 Villers-PolMaison109 m²195 000 €1 789
19/11/20242589 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison82 m²236 500 €2 884
25/10/202436 Rue Des Ecoles 59530 Villers-PolMaison44 m²122 000 €2 773
02/08/202438 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison60 m²140 000 €2 333
24/07/202416 Rue Basse 59530 Villers-PolMaison53 m²100 000 €1 887
05/06/20242512 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-PolMaison77 m²109 900 €1 427
30/05/202434 Rue De La Fontaine 59530 Villers-PolMaison86 m²61 500 €715