Signal Vente

25 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-Hainaut

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

D énergieB GESn° 2659E0232650O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Aubry-du-Hainaut (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 556 – 222 523 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202537 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison145 m²225 770 €1 557
26/04/202516 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautAppartement49 m²152 140 €3 105
26/04/202516 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautAppartement52 m²152 140 €2 926
26/04/202516 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautAppartement50 m²152 140 €3 043
11/03/2025102 Rue Rene Franck 59494 Petite-ForêtMaison112 m²250 808 €2 239
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison70 m²160 000 €2 286
23/12/202412 Pl Charles De Gaulle 59494 Aubry-du-HainautMaison54 m²160 000 €2 963
02/12/202416 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison100 m²95 000 €950
27/09/202423 Av De Correzzola 59494 Petite-ForêtMaison124 m²257 086 €2 073
05/09/202417 All Des Violettes 59494 Aubry-du-HainautMaison96 m²214 000 €2 229
03/07/202422 B Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison113 m²203 000 €1 796
01/07/202413 Av De Correzzola 59494 Petite-ForêtMaison108 m²165 300 €1 531
01/07/202414 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-HainautMaison119 m²180 028 €1 513
26/06/20248 Rue Du Vert Clos 59494 Petite-ForêtMaison83 m²188 500 €2 271
21/05/202421 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison109 m²249 000 €2 284