Signal Vente

6 Rue Charles Seydoux 59360 Le Cateau-Cambrésis

Immeuble · 183 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 257 j)

F énergieD GESn° 2659E0228993X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface183 m²
Construction1929
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/01/2026appartement191 m²DD24828
19/01/2026appartement235 m²GC48348
19/01/2026appartement229 m²GC62548
19/01/2026appartement227 m²GC53756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen681 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation545 769 – 640 685 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement40 m²87 000 €2 175
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement86 m²87 000 €1 012
31/10/20256 Che De Montay 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement48 m²87 000 €1 813
16/10/20258 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²20 250 €244
04/10/202519 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²53 000 €546
02/10/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement74 m²78 000 €1 054
01/10/20255 Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison132 m²13 500 €102
30/09/202525 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²90 000 €874
22/09/20255 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²47 000 €603
19/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement47 m²55 000 €1 170
15/09/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²55 000 €1 038
11/09/202556 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²15 000 €200
28/08/20256 Rue De La Gaite 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement53 m²63 000 €1 189
30/07/202538 B Rue Genty 59360 Le Cateau-CambrésisMaison30 m²14 500 €483
17/07/20256 Rue Des Savetiers 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement88 m²195 000 €2 216