Signal Vente

8 Rue Rouget De L'Isle 59320 Haubourdin

Maison · 91 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieE GESn° 2659E0224391X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1930
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 041 – 206 657 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Joseph Louwyck 59320 HaubourdinMaison76 m²220 000 €2 895
15/12/20258 Sen Wibaux 59320 HaubourdinMaison31 m²137 000 €4 419
08/12/202536 Rue Paul Doumer 59320 HaubourdinMaison130 m²274 500 €2 112
18/11/202564 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison68 m²170 000 €2 500
28/10/202583 A Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison105 m²220 000 €2 095
20/10/20256 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison68 m²216 720 €3 187
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
16/10/202578 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement50 m²100 000 €2 000
16/10/202593 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinAppartement50 m²210 000 €4 200
16/10/202545 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison68 m²213 300 €3 137
30/09/20255 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison77 m²106 000 €1 377
02/09/202514 Rue Leon Ridez 59320 HaubourdinMaison106 m²190 000 €1 792
28/08/202519 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison68 m²137 000 €2 015
28/08/202599 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement36 m²105 950 €2 943
22/08/20253 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison90 m²122 000 €1 356