8 Rue des Saules 59310 Saméon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2659E0222000Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 106 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Saméon (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 165 Rue De Fretin 59310 Saméon | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 24/11/2025 | 165 Rue Jean Rache 59310 Saméon | Maison | 125 m² | 295 000 € | 2 360 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Du Presbytere 59310 Saméon | Maison | 105 m² | 219 000 € | 2 086 |
| 23/07/2025 | 200 Rue De La Mairie 59310 Saméon | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 |
| 10/07/2025 | 133 Rue De Fretin 59310 Saméon | Maison | 124 m² | 338 900 € | 2 733 |
| 29/11/2024 | 93 Rue De Fretin 59310 Saméon | Maison | 142 m² | 331 600 € | 2 335 |
| 08/08/2024 | 192 Rue De La Mairie 59310 Saméon | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| 08/02/2024 | 111 Rue Jean Rache 59310 Saméon | Maison | 163 m² | 578 000 € | 3 546 |