Signal Vente

29 Cité Joliot-curie 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 255 j)

F énergieF GESn° 2659E0218208C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 832 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 204 – 104 717 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202575 Rue P Vaillant Couturier 59224 ThiantMaison80 m²150 500 €1 881
23/10/202511 Rue Ghesquiere 59224 ThiantMaison64 m²79 700 €1 245
13/10/202541 Rue Gustave Delory 59224 ThiantMaison75 m²55 000 €733
25/08/20254 Cite Marc Lanvin 59224 ThiantMaison95 m²160 800 €1 693
11/08/202533 T Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison88 m²167 000 €1 898
05/07/20252 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison110 m²191 500 €1 741
02/06/20258 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison72 m²156 900 €2 179
23/05/202510 Rue P Vaillant Couturier 59224 ThiantMaison74 m²130 189 €1 759
19/05/202520 Cite Maurice Thorez 59224 ThiantMaison83 m²150 000 €1 807
15/04/202520 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison112 m²137 000 €1 223
24/02/202519 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²140 000 €1 609
20/02/202513 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison46 m²105 000 €2 283
30/01/20255 Cite Marc Lanvin 59224 ThiantMaison95 m²76 960 €810
22/01/202531 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison75 m²125 000 €1 667
03/12/202439 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison90 m²145 000 €1 611