Signal Vente

72 Residence du Montsorel 59261 Wahagnies

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 258 j)

D énergieD GESn° 2659E0214500M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Wahagnies (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 864 – 228 754 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202563 Imp Remy Matton 59261 WahagniesMaison78 m²200 000 €2 564
04/11/202517 Vc Groupement Du Montsorel 59261 WahagniesMaison109 m²150 000 €1 376
22/09/202538 Rue Des Fusilles 59261 WahagniesMaison87 m²100 000 €1 149
03/09/202558 Vc Groupement Du Montsorel 59261 WahagniesMaison83 m²105 000 €1 265
07/03/202566 Vc Groupement Du Montsorel 59261 WahagniesMaison101 m²195 500 €1 936
22/01/202520 Vc Groupement Du Montsorel 59261 WahagniesMaison98 m²225 000 €2 296
10/01/2025581 Rue Pasteur 59261 WahagniesMaison64 m²90 000 €1 406
31/12/2024609 Rue Pasteur 59261 WahagniesMaison93 m²198 238 €2 132
02/10/202465 Vc Groupement Du Montsorel 59261 WahagniesMaison83 m²200 000 €2 410
10/09/202472 Vc Groupement Du Montsorel 59261 WahagniesMaison96 m²221 000 €2 302
19/06/202424 Rue Des Fusilles 59261 WahagniesMaison92 m²188 000 €2 043
13/03/2024534 Rue Pasteur 59261 WahagniesMaison64 m²150 000 €2 344
11/12/202373 Vc Groupement Du Montsorel 59261 WahagniesMaison83 m²203 200 €2 448
23/11/20234 Rue Arthur Laurent 59261 WahagniesMaison68 m²140 000 €2 059