404 Rue de Wormhout 59470 Herzeele
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2659E0210057P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1890
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 150 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Herzeele (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation323 159 – 379 361 €
Soit2 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 15 Rue Du Saint Sacrement 59470 Herzeele | Maison | 112 m² | 312 300 € | 2 788 |
| 18/12/2024 | 153 Rue De Wormhout 59470 Herzeele | Maison | 43 m² | 112 000 € | 2 605 |
| 20/06/2024 | 420 Rue De Wormhout 59470 Herzeele | Maison | 60 m² | 128 500 € | 2 142 |
| 28/05/2024 | 301 Rue Du St Sacrement 59470 Herzeele | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| 06/05/2024 | 37 Rue Du Cheval Noir 59470 Herzeele | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 09/10/2023 | 283 Rue Des Tourterelles 59470 Herzeele | Maison | 136 m² | 339 216 € | 2 494 |