Signal Vente

39 Rue de Maubeuge 59330 Hautmont

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2659E0208101J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Hautmont (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 994 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 233 – 88 317 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Pl Saint Pierre 59330 HautmontAppartement88 m²263 000 €2 989
12/12/20257 Rue Darche 59330 HautmontMaison55 m²67 000 €1 218
12/11/202529 Rue Thiers 59330 HautmontAppartement77 m²60 000 €779
09/09/202539 Rue Faidherbe 59330 HautmontMaison106 m²103 000 €972
03/07/202513 Rue De La Republique 59330 HautmontMaison80 m²34 500 €431
27/06/202513 B Pl Saint Pierre 59330 HautmontAppartement58 m²120 000 €2 069
27/06/202513 B Pl Saint Pierre 59330 HautmontAppartement64 m²120 000 €1 875
24/06/202514 Rue Du Clos 59330 HautmontMaison120 m²115 000 €958
02/06/20255 Rue Faidherbe 59330 HautmontMaison58 m²60 000 €1 034
05/05/202519 Rue Carion 59330 HautmontMaison95 m²32 000 €337
30/04/202537 B Rue Du Clos 59330 HautmontMaison101 m²69 500 €688
28/04/20259 B Rue Courbet 59330 HautmontMaison95 m²149 500 €1 574
02/04/202518 B Rue Darche 59330 HautmontMaison56 m²45 000 €804
02/04/202520 Rue Darche 59330 HautmontMaison85 m²45 000 €529
26/03/202524 Rue De Sous Le Mont 59330 HautmontMaison73 m²510 000 €6 986