Signal Vente

67 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-Cambrésis

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 260 j)

F énergieE GESn° 2659E0206900E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 722 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 310 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 691 – 101 768 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue Faidherbe 59360 Le Cateau-CambrésisMaison55 m²25 000 €455
11/08/202538 4 Rue Faidherbe 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²100 000 €1 333
28/07/20255 Rue Jules Deloffre 59360 Le Cateau-CambrésisMaison72 m²104 500 €1 451
18/07/202552 B Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²55 000 €640
08/07/202511 Rue Du Transvaal 59360 Le Cateau-CambrésisMaison95 m²46 000 €484
29/04/202527 Av Mal De Lattre De Tassigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²59 000 €756
28/03/202556 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison116 m²70 000 €603
18/03/202513 Res Wielsbeke 59360 Le Cateau-CambrésisMaison93 m²80 250 €863
14/03/202513 Rue Du Transvaal 59360 Le Cateau-CambrésisMaison81 m²55 000 €679
21/02/202542 Rue Faidherbe 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²76 000 €784
04/02/20256 Res Wielsbeke 59360 Le Cateau-CambrésisMaison88 m²138 200 €1 570
18/10/202425 Rue Jules Deloffre 59360 Le Cateau-CambrésisMaison83 m²69 000 €831
05/08/202415 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison104 m²110 000 €1 058
30/07/202413 B Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement29 m²180 000 €6 207
30/07/202413 B Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisAppartement73 m²180 000 €2 466