Signal Vente

2 Rue Berthelot 59159 Marcoing

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 258 j)

F énergieF GESn° 2659E0203205B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 650 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Marcoing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 358 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 957 – 166 645 €
Soit1 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202512 Rue Des Poetes 59159 MarcoingMaison88 m²151 900 €1 726
04/07/20254 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²172 000 €1 638
01/07/20251 Rue Du Moulin 59159 MarcoingMaison114 m²165 000 €1 447
30/06/202534 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison200 m²250 000 €1 250
10/06/202532 Rue De La Liberte 59159 MarcoingMaison112 m²120 000 €1 071
14/03/202521 B Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison105 m²295 000 €2 810
08/01/202524 Rue De La Liberte 59159 MarcoingMaison17 m²65 000 €3 824
08/01/202524 Rue De La Liberte 59159 MarcoingMaison88 m²65 000 €739
10/12/202410 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison71 m²69 000 €972
13/11/20244 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²150 000 €1 429
29/10/20246 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison95 m²97 000 €1 021
18/10/20242 Rue De L Escaut 59159 MarcoingMaison110 m²142 000 €1 291
25/09/202414 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison74 m²104 400 €1 411
30/08/202411 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison85 m²148 000 €1 741
31/07/20246 Ptr Petite Rue Du Moulin 59159 MarcoingMaison72 m²105 000 €1 458