Signal Vente

49 Rue Eloi Cougneau 59149 Cousolre

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 259 j)

F énergieF GESn° 2659E0195915R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 304 €/m² à Cousolre (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 202 – 95 324 €
Soit1 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/202558 Rue Eloi Cougneau 59149 CousolreMaison79 m²35 000 €443
29/04/202540 Rue Breoux 59149 CousolreMaison82 m²95 500 €1 165
11/03/202564 Rue Eloi Cougneau 59149 CousolreMaison100 m²180 000 €1 800
24/02/202551 Rue Eloi Cougneau 59149 CousolreMaison71 m²180 000 €2 535
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison55 m²163 200 €2 967
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement32 m²163 200 €5 100
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement29 m²163 200 €5 628
29/10/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison154 m²163 200 €1 060
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison154 m²110 000 €714
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreMaison55 m²110 000 €2 000
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement32 m²110 000 €3 438
18/04/20241 B Rue Du Brey 59149 CousolreAppartement29 m²110 000 €3 793