Signal Vente

41 Rue Hector Dufresnes 59132 Glageon

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

G énergieE GESn° 2659E0193054Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation556 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 897 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Glageon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 489 – 113 270 €
Soit918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202541 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison90 m²30 000 €333
03/12/202511 Gpl Grand Place 59132 GlageonAppartement73 m²110 000 €1 507
22/07/202527 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison98 m²65 000 €663
30/06/202511 Rue Trieux Le Coq 59132 GlageonMaison100 m²20 000 €200
18/06/202513 Rue Georges 59132 GlageonMaison77 m²87 500 €1 136
17/06/202522 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison141 m²100 000 €709
17/06/202524 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison63 m²100 000 €1 587
17/06/202520 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison133 m²100 000 €752
23/04/202515 Rue Georges 59132 GlageonMaison81 m²90 000 €1 111
08/01/202539 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison72 m²117 800 €1 636
10/12/20249 Rue Des Carrieres 59132 GlageonMaison60 m²35 000 €583
08/11/202427 Rue Trieux Le Coq 59132 GlageonMaison96 m²140 000 €1 458
03/10/20248 Rue Du General De Gaulle 59132 GlageonMaison105 m²169 900 €1 618
31/07/202422 Rue Roland Rouleau 59132 GlageonMaison54 m²45 000 €833
01/07/202442 Rue Hector Dufresnes 59132 GlageonMaison277 m²129 060 €466