Signal Vente

191 Boulevard des Allies 59148 Flines-lez-Raches

Maison · étage 0 · 233 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

G énergieG GESn° 2659E0192231Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface233 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Flines-lez-Raches (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 291 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation356 296 – 418 261 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025210 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison87 m²147 000 €1 690
19/09/202518 Rue Des Resistants 59148 Flines-lez-RachesMaison107 m²140 500 €1 313
03/09/202534 Rue Des Resistants 59148 Flines-lez-RachesMaison84 m²144 000 €1 714
28/08/2025198 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison140 m²284 000 €2 029
26/08/202513 Rue De L Abbe Gilleron 59148 Flines-lez-RachesMaison95 m²80 000 €842
16/06/202524 All Georges Brassens 59148 Flines-lez-RachesMaison41 m²117 000 €2 854
13/06/20253 Rue Suzanne Blin 59148 Flines-lez-RachesMaison72 m²168 500 €2 340
03/04/20259 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesAppartement48 m²54 000 €1 125
23/09/20249 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesAppartement26 m²35 000 €1 346
31/07/2024151 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison104 m²150 000 €1 442
05/07/2024177 Bd Des Allies 59148 Flines-lez-RachesMaison138 m²393 000 €2 848
17/05/202413 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison96 m²94 000 €979
12/03/20246 Rue Du 8 Mai 59148 Flines-lez-RachesMaison138 m²139 000 €1 007
08/11/20238 Rue Simone Veil 59148 Flines-lez-RachesMaison86 m²211 875 €2 464