Signal Vente

38 Rue Danielle Casanova 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)

G énergieC GESn° 2659E0182612A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 716 €/m² à Fenain (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 920 – 133 733 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 A Rue Daniele Casanova 59179 FenainMaison70 m²140 000 €2 000
23/12/202521 Rue Marc Lanvin 59179 FenainMaison78 m²103 100 €1 322
28/10/202517 Rue Marc Lanvin 59179 FenainMaison47 m²50 000 €1 064
05/09/202519 Rue Daniele Casanova 59179 FenainMaison81 m²175 000 €2 160
05/08/20252 Rue Youri Gagarine 59179 FenainMaison80 m²114 000 €1 425
30/06/202562 Rue Daniele Casanova 59179 FenainMaison77 m²120 000 €1 558
21/02/202522 C Rue Marc Lanvin 59179 FenainMaison156 m²296 665 €1 902
24/01/202588 Rue Suzanne Lanoy 59179 FenainMaison83 m²110 000 €1 325
30/12/202430 Rue Youri Gagarine 59179 FenainMaison65 m²158 000 €2 431
09/10/202424 Rue Daniele Casanova 59179 FenainMaison83 m²160 000 €1 928
03/07/202455 Rue Daniele Casanova 59179 FenainMaison126 m²188 000 €1 492
19/06/202460 Rue Daniele Casanova 59179 FenainMaison112 m²276 350 €2 467
13/05/202442 Rue Daniele Casanova 59179 FenainMaison98 m²102 000 €1 041
22/02/202427 Rue Jules Guesde 59179 FenainMaison78 m²80 000 €1 026
02/11/20234 Rue Youri Gagarine 59179 FenainMaison56 m²70 000 €1 250