45 Rue Leon Gambetta 59177 Sains-du-Nord
Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 262 j)
G énergieG GESn° 2659E0177246Q
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | maison | 0 | 54 m² | G | G | 483 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-Nord | Maison | 107 m² | 37 000 € | 346 |
| 02/09/2025 | 12 Rue Roger Salengro 59177 Sains-du-Nord | Maison | 72 m² | 52 000 € | 722 |
| 07/08/2025 | 44 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-Nord | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 |
| 05/08/2025 | 14 Rue Des Jardins 59177 Sains-du-Nord | Maison | 57 m² | 125 000 € | 2 193 |
| 04/07/2025 | 21 Rue Des Jardins 59177 Sains-du-Nord | Maison | 79 m² | 93 000 € | 1 177 |
| 17/06/2025 | 30 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-Nord | Maison | 213 m² | 156 000 € | 732 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Marcoux 59177 Sains-du-Nord | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 |
| 06/03/2025 | 13 Rue Des Jardins 59177 Sains-du-Nord | Maison | 85 m² | 81 000 € | 953 |
| 05/03/2025 | 23 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-Nord | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 27/11/2024 | 14 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-Nord | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
| 27/11/2024 | 14 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-Nord | Appartement | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 27/11/2024 | 14 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-Nord | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 18/11/2024 | 29 Rue Des Jardins 59177 Sains-du-Nord | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 |
| 14/11/2024 | 2 B Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-Nord | Maison | 108 m² | 96 600 € | 894 |
| 12/11/2024 | 10 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-Nord | Maison | 84 m² | 87 300 € | 1 039 |