Signal Vente

9 Résidence Bellevue 59620 Leval

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieE GESn° 2659E0176424A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 454 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 639 €/m² à Leval (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 364 – 145 992 €
Soit1 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Res Bellevue 59620 LevalMaison71 m²102 000 €1 437
18/11/202521 Res Didier Eloi 59620 LevalMaison103 m²135 300 €1 314
08/10/202554 Res Didier Eloi 59620 LevalMaison93 m²65 010 €699
29/09/2025100 Rue Emile Brasselet 59620 LevalMaison80 m²85 000 €1 063
08/08/202553 Res Didier Eloi 59620 LevalMaison92 m²155 000 €1 685
30/07/202513 Rue Du Depot 59620 LevalMaison81 m²229 500 €2 833
27/06/202515 Res Bellevue 59620 LevalMaison122 m²141 000 €1 156
22/05/202519 Res Bellevue 59620 LevalMaison95 m²83 000 €874
20/03/2025218 Rue De La Resistance 59620 LevalMaison64 m²77 000 €1 203
02/12/202428 Rue Du Depot 59620 LevalMaison88 m²100 000 €1 136
23/11/202434 Rue Ferrer 59620 LevalMaison12 m²108 000 €9 000
05/11/202424 Rue Du Depot 59620 LevalMaison88 m²90 000 €1 023
26/07/20247 Imp Gilbert May 59620 LevalMaison68 m²137 200 €2 018
25/04/20245 Imp Gilbert May 59620 LevalMaison68 m²140 000 €2 059
15/03/2024102 Rue Emile Brasselet 59620 LevalMaison87 m²70 000 €805