Signal Vente

150 Rue de Strazeele 59270 Merris

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2659E0172071P

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Merris (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 144 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 444 – 259 956 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20257 Rue Milperra Straete 59270 MerrisMaison106 m²392 600 €3 704
07/07/202511 Rue Milperra Straete 59270 MerrisMaison135 m²370 000 €2 741
30/06/202515 Rue Abbe Beheydt Straete 59270 MerrisMaison135 m²398 821 €2 954
06/06/202521 Pl De L Eglise 59270 MerrisMaison184 m²444 500 €2 416
28/11/2024210 Rue De Strazeele 59270 MerrisMaison66 m²90 000 €1 364
25/09/202451 Rue Du Moulin 59270 MerrisMaison122 m²190 000 €1 557
28/08/202484 Rue De Strazeele 59270 MerrisMaison107 m²165 000 €1 542
29/07/202413 Rue Abbe Beheydt Straete 59270 MerrisMaison162 m²440 400 €2 719
15/03/20247 Rue Milperra Straete 59270 MerrisMaison106 m²323 750 €3 054
05/01/202410 Pl De L Eglise 59270 MerrisMaison138 m²243 000 €1 761
16/12/202327 De Cortewylde Straete 59270 MerrisMaison166 m²518 000 €3 120
15/11/202339 Rue Du Moulin 59270 MerrisMaison110 m²230 000 €2 091
09/11/2023473 Rue De Strazeele 59270 MerrisMaison81 m²230 000 €2 840