Signal Vente

44 Rue de CAMPHIN 59830 Wannehain

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

C énergieC GESn° 2659E0168132C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Wannehain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation563 899 – 661 968 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue De L Ecole 59830 WannehainMaison115 m²370 000 €3 217
26/09/2025230 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison95 m²351 000 €3 695
04/09/20251 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²143 000 €1 416
21/08/20257 Rue De L Ecole 59830 WannehainMaison135 m²410 000 €3 037
27/06/202563 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison51 m²231 000 €4 529
03/04/202538 All Du Bois 59830 WannehainMaison160 m²412 200 €2 576
21/03/202511 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison119 m²385 000 €3 235
20/03/2025214 Rue Du Clos Du Chemin Vert 59830 WannehainMaison107 m²323 000 €3 019
31/01/20252 Rue Des Jardins 59830 WannehainMaison101 m²197 000 €1 950
17/09/202415 Rue Des Eglantiers 59830 WannehainMaison135 m²448 000 €3 319
11/09/202490 Rue Jean Baptiste Tonnel 59830 WannehainMaison74 m²248 000 €3 351
12/08/202447 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison128 m²335 000 €2 617
16/05/202463 Rue Oscar Delemarle 59830 WannehainMaison51 m²248 000 €4 863
12/02/202418 Rue Du Poirier 59830 WannehainMaison135 m²437 750 €3 243