Signal Vente

2 Impasse Auverchain 59157 Fontaine-au-Pire

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieF GESn° 2659E0163867B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Fontaine-au-Pire (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 875 – 87 896 €
Soit996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202525 B Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison60 m²52 000 €867
04/10/20256 Rue Maurice Camier 59157 Fontaine-au-PireMaison64 m²88 700 €1 386
01/10/20254 Rue Emile Zola 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²52 000 €456
15/07/202512 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison116 m²90 290 €778
07/07/20255 Rue Sadi Carnot 59157 Fontaine-au-PireMaison82 m²32 880 €401
04/07/202543 Rue Gambetta 59157 Fontaine-au-PireMaison201 m²236 500 €1 177
14/06/20254 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison110 m²215 000 €1 955
12/06/20256 Voie Senechal 59157 Fontaine-au-PireMaison125 m²150 000 €1 200
13/03/20253 Imp Defossez 59157 Fontaine-au-PireMaison87 m²73 200 €841
29/10/202440 Rue Gambetta 59157 Fontaine-au-PireMaison30 m²60 000 €2 000
28/08/202410 Rue De L Eglise 59157 Fontaine-au-PireMaison75 m²125 000 €1 667
23/08/202426 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison74 m²55 000 €743
06/07/202428 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison90 m²87 000 €967
03/07/202437 Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison87 m²140 000 €1 609
26/02/202432 Rue Roger Salengro 59157 Fontaine-au-PireMaison263 m²165 000 €627