Signal Vente

4 Rue de Metz 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieF GESn° 2659E0149572G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 848 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 359 – 190 596 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison80 m²97 000 €1 213
10/12/202524 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²208 900 €2 517
30/10/20251 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²160 000 €1 928
15/10/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement56 m²139 000 €2 482
14/08/202517 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison83 m²172 000 €2 072
04/08/202511 Rue Victor Hugo 59880 Saint-SaulveMaison63 m²106 000 €1 683
25/07/20255 Rue Georges Bernanos 59880 Saint-SaulveMaison83 m²140 000 €1 687
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement12 m²65 000 €5 417
24/06/20257 Rue Hamoir 59880 Saint-SaulveAppartement8 m²65 000 €8 125
10/06/202533 Rue Pablo Picasso 59880 Saint-SaulveMaison88 m²110 000 €1 250
23/05/20255 Rue De Strasbourg 59880 Saint-SaulveMaison94 m²107 000 €1 138
25/04/202513 Rue De Metz Res Mme De Sevigne 59880 Saint-SaulveAppartement74 m²154 000 €2 081
24/04/202583 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveAppartement64 m²131 000 €2 047
24/04/202547 Av D Alsace Lorraine 59880 Saint-SaulveMaison94 m²155 000 €1 649
11/03/20255 Rue Maxence Van Der Meersch 59880 Saint-SaulveMaison123 m²227 600 €1 850