Signal Vente

26 Rue Voltaire 59121 Haulchin

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

E énergieE GESn° 2659E0146164E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison070 m²EE25938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Haulchin (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 850 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 360 – 100 205 €
Soit1 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Rue La Bruyere 59220 DenainMaison81 m²110 000 €1 358
30/10/202522 Rue La Bruyere 59220 DenainMaison81 m²100 000 €1 235
15/10/202511 Rue Des Tilleuls 59220 DenainMaison91 m²142 000 €1 560
03/10/202534 Rue De La Pyramide 59121 HaulchinMaison100 m²170 200 €1 702
29/08/20257 Rue Voltaire 59121 HaulchinMaison96 m²110 000 €1 146
15/05/20251276 Rue De La Pyramide 59220 DenainMaison96 m²90 000 €938
30/04/202531 Rue Jean Jacques Rousseau 59121 HaulchinMaison103 m²181 000 €1 757
17/02/20256 Rue Fenelon 59121 HaulchinMaison85 m²128 000 €1 506
23/12/20244 Rue Buffon 59220 DenainMaison81 m²80 000 €988
31/10/20247 Rue Jean Jacques Rousseau 59121 HaulchinMaison85 m²142 500 €1 676
11/10/202416 Rue Boileau 59220 DenainMaison69 m²80 000 €1 159
10/10/20244 Rue Albert Schweitzer 59220 DenainMaison79 m²80 500 €1 019
12/07/202436 Rue La Bruyere 59220 DenainMaison81 m²120 000 €1 481
27/06/202442 Rue Jean Jacques Rousseau 59121 HaulchinMaison84 m²130 000 €1 548
24/06/202448 Rue Boileau 59220 DenainMaison81 m²70 000 €864