Signal Vente

37 Clos Nymphéa 59239 Thumeries

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 262 j)

C énergieC GESn° 2659E0143578S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison089 m²CC7635
19/01/2026maison0117 m²CC7030
19/01/2026maison0117 m²CC7030
19/01/2026maison0117 m²CC7030
19/01/2026maison0117 m²CC7030
19/01/2026maison0130 m²CC7230
19/01/2026maison0130 m²CC7230
19/01/2026maison0130 m²CC7230
19/01/2026maison0130 m²CC7230
19/01/2026maison0165 m²CC5530
19/01/2026maison0165 m²CC5530
19/01/2026maison0165 m²CC5530
19/01/2026maison0165 m²CC5530
19/01/2026maison0105 m²CC8430
19/01/2026maison0105 m²CC8430
19/01/2026maison094 m²CC8630
19/01/2026maison094 m²CC8630
19/01/2026maison094 m²CC8630
19/01/2026maison094 m²CC8630
19/01/2026maison094 m²CC8630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Thumeries (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 086 – 261 884 €
Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 Cite Henri Beghin 59239 ThumeriesMaison93 m²200 000 €2 151
06/10/20251 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison97 m²202 000 €2 082
25/08/202540 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison88 m²175 250 €1 991
11/08/20259 Cite Henri Beghin 59239 ThumeriesMaison67 m²214 050 €3 195
28/05/20251 T Rue Leo Lagrange 59239 ThumeriesMaison158 m²422 500 €2 674
05/11/20242 Res Les Tourterelles 59239 ThumeriesMaison118 m²280 500 €2 377
20/09/202428 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison97 m²221 500 €2 284
23/08/20247 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison97 m²224 150 €2 311
20/03/202419 Cite Henri Beghin 59239 ThumeriesMaison73 m²219 000 €3 000
01/02/202447 Res Le Paradis 59239 ThumeriesMaison88 m²165 000 €1 875
09/11/20238 Cite Des Marronniers 59239 ThumeriesMaison103 m²210 400 €2 043