Signal Vente

18 Rue Victor Bourle 59870 Marchiennes

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 264 j)

F énergieC GESn° 2659E0141752M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Marchiennes (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 645 – 91 149 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202555 Rue Du Faubourg De Lille 59870 MarchiennesMaison98 m²165 500 €1 689
06/10/20256 Rte De Somain 59870 MarchiennesMaison95 m²87 900 €925
15/09/202512 Rue Basse 59870 MarchiennesMaison82 m²135 000 €1 646
05/09/20257 Rue Du Hazard 59870 MarchiennesMaison76 m²160 100 €2 107
29/08/202513 Rue De L Abreuvoir 59870 MarchiennesMaison90 m²52 500 €583
25/08/202517 Pl Charles De Gaulle 59870 MarchiennesMaison185 m²385 950 €2 086
19/08/20253 Rue Galette 59870 MarchiennesMaison265 m²311 585 €1 176
25/07/202511 Rue Galette 59870 MarchiennesMaison105 m²116 000 €1 105
25/07/20251 Rue De Lille 59870 MarchiennesMaison107 m²310 000 €2 897
05/06/20259 Che De La Grande Tourbiere 59870 MarchiennesMaison120 m²343 000 €2 858
27/05/202510 Rue Corbineau 59870 MarchiennesMaison56 m²96 000 €1 714
27/05/20258 Rue Corbineau 59870 MarchiennesMaison80 m²96 000 €1 200
28/01/202511 Rue De L Abreuvoir 59870 MarchiennesMaison88 m²152 000 €1 727
20/01/202557 Rue De Lille 59870 MarchiennesMaison103 m²160 900 €1 562
30/12/202414 Rue Auguste Maton 59870 MarchiennesAppartement72 m²217 800 €3 025