38 Rue des Marlières 59530 Beaudignies
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2659E0137101P
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1976
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Beaudignies (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 678 – 92 362 €
Soit1 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rue De La Longueville 59530 Beaudignies | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Marlieres 59530 Beaudignies | Maison | 88 m² | 179 830 € | 2 044 |
| 23/07/2025 | 8 Rue De La Longueville 59530 Beaudignies | Maison | 87 m² | 215 650 € | 2 479 |
| 15/01/2025 | 14 Rue Basse 59530 Beaudignies | Maison | 127 m² | 187 000 € | 1 472 |
| 07/11/2024 | 22 Rue De La Longueville 59530 Beaudignies | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 29/02/2024 | 4 Sen Du Calvaire 59530 Beaudignies | Maison | 99 m² | 118 000 € | 1 192 |