Signal Vente

28 Av du Mal de Lattre de Tassigny 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieE GESn° 2659E0136784K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 721 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 272 – 113 015 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison133 m²100 000 €752
10/10/20253 Rue Faidherbe 59360 Le Cateau-CambrésisMaison55 m²25 000 €455
06/10/20256 Imp Des Peupliers 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²40 000 €533
11/08/202538 4 Rue Faidherbe 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²100 000 €1 333
28/07/20255 Rue Jules Deloffre 59360 Le Cateau-CambrésisMaison72 m²104 500 €1 451
18/07/202552 B Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²55 000 €640
09/07/202510 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison98 m²62 500 €638
24/06/202580 Rue Du Marechal Mortier 59360 Le Cateau-CambrésisMaison185 m²142 500 €770
29/04/202527 Av Mal De Lattre De Tassigny 59360 Le Cateau-CambrésisMaison78 m²59 000 €756
28/03/202556 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison116 m²70 000 €603
18/03/202513 Res Wielsbeke 59360 Le Cateau-CambrésisMaison93 m²80 250 €863
21/02/202542 Rue Faidherbe 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²76 000 €784
04/02/20256 Res Wielsbeke 59360 Le Cateau-CambrésisMaison88 m²138 200 €1 570
09/01/20251 Rue Theophile Boyer 59360 Le Cateau-CambrésisMaison141 m²120 000 €851
06/12/2024196 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison195 m²250 000 €1 282