Signal Vente

95 Rue Henri Coubrun 59287 Lewarde

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

G énergieF GESn° 2659E0130289P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 542 €/m² à Lewarde (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 125 – 151 581 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025249 Rue De Monchecourt 59287 LewardeMaison86 m²140 100 €1 629
22/08/2025252 F Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison60 m²99 900 €1 665
22/08/2025252 G Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison60 m²99 900 €1 665
11/06/202547 Rue Des Bleuets 59287 LewardeMaison104 m²155 800 €1 498
02/06/2025227 Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison85 m²105 000 €1 235
18/02/2025252 E Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison63 m²159 800 €2 537
18/02/2025252 D Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison60 m²159 800 €2 663
10/01/202567 Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison94 m²137 700 €1 465
13/12/2024300 Rue D Erchin 59287 LewardeMaison90 m²174 510 €1 939
27/11/202411 Rue Henri Coubrun 59287 LewardeMaison88 m²135 000 €1 534
29/10/2024328 Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison90 m²129 900 €1 443
21/08/202411 Cite Beharelle 59287 LewardeMaison82 m²45 000 €549
12/07/2024115 Rue Famille Dervaux 59287 LewardeMaison151 m²522 500 €3 460
12/04/2024193 Rue Jean Jaures 59287 LewardeMaison116 m²75 000 €647
30/01/202470 Rue Des Peupliers 59287 LewardeMaison73 m²150 000 €2 055