Signal Vente

59 Rue Verte 59241 Masnières

Maison · 62 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 268 j)

E énergieC GESn° 2659E0124406I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 186 €/m² à Masnières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 939 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 736 – 72 472 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 All Des Jacinthes 59241 MasnièresMaison88 m²105 000 €1 193
22/12/20256 All Des Jonquilles 59241 MasnièresMaison83 m²141 200 €1 701
05/12/202514 All Des Jonquilles 59241 MasnièresMaison88 m²140 000 €1 591
29/09/202512 Rue Verte 59241 MasnièresMaison94 m²89 200 €949
20/08/202555 Rue Verte 59241 MasnièresMaison80 m²62 000 €775
11/08/202517 All Des Glycines 59241 MasnièresMaison81 m²116 600 €1 440
08/07/20251 Rue Verte 59241 MasnièresMaison152 m²261 000 €1 717
30/05/20256 All Des Violettes 59241 MasnièresMaison83 m²162 000 €1 952
19/05/20251 Rue D Enfer 59241 MasnièresMaison45 m²50 000 €1 111
28/04/20259 All Des Jonquilles 59241 MasnièresMaison88 m²140 000 €1 591
16/04/20254 Rle Du Moulin 59241 MasnièresMaison72 m²75 000 €1 042
24/02/202522 Rue Verte 59241 MasnièresMaison120 m²183 000 €1 525
05/02/202531 All Des Glycines 59241 MasnièresMaison106 m²125 000 €1 179
17/11/202414 Rue Verte 59241 MasnièresMaison130 m²177 500 €1 365
13/08/20248 Rle Du Moulin 59241 MasnièresMaison98 m²74 000 €755