Signal Vente

16 Rue Gilles de Chin 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2659E0120740I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 647 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 181 – 150 473 €
Soit1 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 Rue Du Vivier 59145 BerlaimontMaison81 m²93 000 €1 148
19/11/20253 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison105 m²120 000 €1 143
30/09/202556 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison117 m²205 000 €1 752
29/08/20252 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison65 m²49 900 €768
31/07/202523 Grand Rue 59145 BerlaimontMaison200 m²243 000 €1 215
15/07/20252 Rue Du 5 Novembre 59145 BerlaimontMaison207 m²230 000 €1 111
30/04/20259 A Che De La Vieille Passerelle 59145 BerlaimontMaison155 m²205 000 €1 323
10/04/202520 Rue Gilles De Chin 59145 BerlaimontMaison111 m²96 000 €865
31/03/20255 Pl Mandron 59145 BerlaimontMaison98 m²52 000 €531
13/03/20258 Rue Des Berceaux 59145 BerlaimontMaison127 m²222 540 €1 752
06/02/202511 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison60 m²33 000 €550
12/09/202422 Gr Gd Rue 59145 BerlaimontMaison147 m²60 000 €408
15/04/202428 Rue De Turenne 59145 BerlaimontMaison76 m²25 000 €329
08/04/202422 Av De La Gare 59145 BerlaimontMaison96 m²62 000 €646
26/01/20243 Rue Fernand Thomas 59145 BerlaimontMaison96 m²90 500 €943