Signal Vente

4 Rue de Phalempin 59551 Attiches

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieE GESn° 2659E0113651R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 038 €/m² à Attiches (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 571 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 943 – 200 672 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202558 5 Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison76 m²137 000 €1 803
07/08/202562 Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison103 m²160 000 €1 553
27/06/20253 Rue De L Eglise 59551 AttichesMaison111 m²213 000 €1 919
16/06/202587 Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison64 m²232 000 €3 625
05/03/20252 All Du Verger 59551 AttichesMaison118 m²300 000 €2 542
07/02/20251 A Rue De La Grande Poterie 59551 AttichesMaison166 m²576 050 €3 470
18/11/202489 Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison92 m²220 300 €2 395
06/11/202476 Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison67 m²177 500 €2 649
23/10/20248 Rue De Phalempin 59551 AttichesMaison72 m²176 000 €2 444
14/10/202410 Rue Henri Dhennin 59551 AttichesMaison90 m²210 000 €2 333
23/05/202481 Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison160 m²297 900 €1 862
15/01/202448 D Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison144 m²412 000 €2 861
14/12/202350 Rue Jean Baptiste Collette 59551 AttichesMaison100 m²154 000 €1 540