Signal Vente

14 Rue du 11 Novembre 59990 Curgies

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieD GESn° 2659E0108589Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Curgies (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 828 – 200 537 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²217 500 €1 754
31/07/20255 Rue Gilbert Parisse 59990 CurgiesMaison161 m²312 550 €1 941
24/06/202537 Rue Du 11 Novembre 59990 CurgiesMaison90 m²244 610 €2 718
19/06/202513 Rue Gilbert Parisse 59990 CurgiesMaison282 m²610 000 €2 163
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison73 m²97 500 €1 336
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison47 m²97 500 €2 074
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison104 m²224 000 €2 154
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison32 m²224 000 €7 000
18/04/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²193 000 €1 556
23/09/202417 Rue Du 8 Mai 1945 59990 CurgiesMaison64 m²146 250 €2 285
02/09/202419 Vc Res Le Village 59990 CurgiesMaison84 m²196 500 €2 339
08/08/202423 Vc Res Le Village 59990 CurgiesMaison98 m²151 000 €1 541
07/06/202413 Rue Gilbert Parisse 59990 CurgiesMaison130 m²557 000 €4 285
04/12/202310 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison115 m²117 260 €1 020
13/10/202343 Rue Du 11 Novembre 59990 CurgiesMaison96 m²276 000 €2 875