Signal Vente

13 Rue Martinet 59177 Sains-du-Nord

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieC GESn° 2659E0095966M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation549 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 957 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Sains-du-Nord (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 239 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 059 – 76 373 €
Soit839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 Rue Du Moulin 59177 RamousiesMaison110 m²90 000 €818
30/09/202513 Rue Du Moulin 59177 RamousiesMaison115 m²90 000 €783
07/08/202544 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison88 m²35 000 €398
17/06/202530 Rue Leo Lagrange 59177 Sains-du-NordMaison213 m²156 000 €732
27/03/202530 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison35 m²80 000 €2 286
27/03/202530 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison110 m²80 000 €727
27/03/202528 Rue Du Moulin A Vent 59177 Sains-du-NordMaison56 m²80 000 €1 429
05/03/202523 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordAppartement60 m²70 000 €1 167
05/09/202417 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison103 m²55 000 €534
26/07/202427 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison56 m²35 000 €625
13/12/202330 Rue Gabriel Peri 59177 Sains-du-NordMaison143 m²123 000 €860
24/11/202325 Rue Jean Jaures 59177 Sains-du-NordMaison72 m²27 000 €375