Signal Vente

622 Rue d'Armentieres 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieF GESn° 2659E0091908K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 528 – 249 489 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025319 Rue De L Ermitage 59850 NieppeMaison133 m²412 565 €3 102
22/12/202538 Rue Saint Exupery 59850 NieppeMaison90 m²233 000 €2 589
17/12/2025452 Rue Du 8 Mai 1945 59850 NieppeMaison86 m²100 000 €1 163
11/12/2025127 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²184 000 €2 217
29/07/2025834 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison128 m²282 500 €2 207
28/07/2025527 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison96 m²100 000 €1 042
22/07/2025473 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²145 000 €1 686
18/06/2025106 Rue De La Minoterie 59850 NieppeMaison90 m²253 500 €2 817
30/04/2025107 Rue Des Bleuets 59850 NieppeMaison101 m²210 000 €2 079
29/04/2025105 Rue De La Minoterie 59850 NieppeAppartement72 m²160 000 €2 222
31/01/202588 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²206 000 €2 482
16/10/2024388 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison144 m²66 500 €462
11/09/2024535 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison76 m²146 000 €1 921
13/08/2024536 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²198 000 €2 302
11/06/2024636 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison105 m²179 000 €1 705