Signal Vente

5 Rue d'Aulnoye 59620 Leval

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieF GESn° 2659E0090458Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 639 €/m² à Leval (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 271 – 100 100 €
Soit1 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue Du Moulin 59620 LevalMaison48 m²95 000 €1 979
13/11/202513 Rue Du Moulin 59620 LevalMaison146 m²95 000 €651
05/09/20252 Rue De La Brasserie 59620 LevalMaison173 m²130 000 €751
07/05/20256 Res Azur 59620 LevalMaison78 m²60 000 €769
28/03/202565 Rue Marcel Ringeval 59620 LevalMaison51 m²102 500 €2 010
24/03/202522 Rue Du Monceau 59620 LevalMaison76 m²63 500 €836
10/03/202514 B Rue Marcel Ringeval 59620 LevalMaison120 m²164 000 €1 367
20/12/202416 Rue D Aulnoye 59620 LevalMaison101 m²113 500 €1 124
08/11/20242 Rue Du Moulin 59620 LevalMaison116 m²60 000 €517
25/07/202423 Res Azur 59620 LevalMaison108 m²121 000 €1 120
15/07/202415 Res Azur 59620 LevalMaison114 m²37 500 €329
08/07/20243 Rue Du Monceau 59620 LevalMaison41 m²35 000 €854
19/04/20243 Res Azur 59620 LevalMaison85 m²65 000 €765
19/03/20246 Res Azur 59620 LevalMaison78 m²65 400 €838