Signal Vente

55 Rue Eleuthère Mascart 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

C énergieA GESn° 2659E0087092E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement044 m²FC36068

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Valenciennes (624 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 084 – 146 837 €
Soit4 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202546 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison30 m²91 000 €3 033
19/12/202554 Rue Anatole France 59300 ValenciennesMaison85 m²100 000 €1 176
17/12/202586 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison92 m²159 000 €1 728
12/12/202518 Rue Eleuthere Mascart 59300 ValenciennesMaison75 m²140 000 €1 867
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement39 m²340 000 €8 718
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement25 m²340 000 €13 600
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement27 m²340 000 €12 593
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement15 m²340 000 €22 667
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement24 m²340 000 €14 167
11/12/202549 B Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement46 m²340 000 €7 391
24/10/202566 Av Faidherbe 59300 ValenciennesMaison82 m²119 000 €1 451
22/10/202540 Rue Malplaquet 59300 ValenciennesMaison78 m²120 000 €1 538
29/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement48 m²97 000 €2 021
26/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement30 m²68 000 €2 267
18/09/2025125 Av Faidherbe 59300 ValenciennesAppartement56 m²120 500 €2 152