Signal Vente

147 Rue du Préavin 59190 Staple

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

E énergieC GESn° 2659E0086596C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 578 €/m² à Staple (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 330 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation233 040 – 273 568 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025100 Rue De La Mairie 59190 StapleMaison101 m²420 000 €4 158
16/10/202511 Vc La Place 59190 StapleMaison148 m²269 000 €1 818
31/07/202587 Ctr De L'eglise 59190 StapleMaison180 m²180 000 €1 000
29/04/20251647 Rue De Bailleul 59190 StapleMaison63 m²146 000 €2 317
28/02/202511 Rue Principale 59190 StapleMaison75 m²160 000 €2 133
02/10/2024185 Rue De L'ecole 59190 StapleMaison98 m²187 000 €1 908
26/09/202419 Rue Principale 59190 StapleMaison75 m²130 000 €1 733
26/07/2024169 Rue De L'ecole 59190 StapleMaison98 m²178 000 €1 816
23/05/2024318 Rue Du Preavin 59190 StapleMaison74 m²176 700 €2 388
20/03/202410 Vc La Place 59190 StapleMaison105 m²95 170 €906
23/02/20247 Rue Principale 59190 StapleMaison78 m²75 000 €962