Signal Vente

25 Place des Arts 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieF GESn° 2659E0085364S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 599 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 103 – 131 599 €
Soit1 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202571 All A Cite Villars 59111 BouchainMaison65 m²86 000 €1 323
30/06/2025128 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison80 m²1 400 000 €17 500
17/06/202581 Rue Camille Corot 59111 BouchainMaison77 m²167 000 €2 169
15/05/2025366 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison65 m²110 000 €1 692
13/01/2025138 Vc Res Georges Pompidou 59111 BouchainMaison95 m²226 500 €2 384
30/12/202438 Rue Alfred De Musset 59111 BouchainMaison77 m²159 000 €2 065
20/12/2024385 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison68 m²121 000 €1 779
20/11/2024592 Rue Des Freres Regnier 59111 BouchainMaison79 m²147 000 €1 861
18/11/202469 Rue Alphonse Daudet 59111 BouchainMaison121 m²120 000 €992
05/11/202481 Rue Camille Corot 59111 BouchainMaison77 m²160 000 €2 078
27/09/2024138 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison88 m²112 400 €1 277
09/09/202460 All A Cite Villars 59111 BouchainMaison61 m²77 500 €1 270
14/05/202413 Pl Des Arts 59111 BouchainMaison77 m²156 550 €2 033
05/03/2024228 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison100 m²90 000 €900
16/02/2024152 Rue Emile Darthois 59111 BouchainMaison64 m²163 830 €2 560