Signal Vente

109 Rue de Fresnes 59970 Vicq

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieC GESn° 2659E0083547V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Vicq (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 952 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 702 – 98 259 €
Soit1 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202593 Rue De Fresnes 59970 VicqMaison75 m²97 500 €1 300
12/05/2025100 Rue De Fresnes 59970 VicqMaison62 m²100 000 €1 613
29/04/202513 Rue Georges Froissart 59970 VicqMaison73 m²86 000 €1 178
31/03/2025102 Rue De Fresnes 59970 VicqMaison98 m²75 000 €765
19/12/202418 B Rue Georges Froissart 59970 VicqMaison75 m²194 200 €2 589
12/11/202410 Rue Forcinal Moreau 59970 VicqMaison100 m²194 100 €1 941
08/07/202420 Rue Georges Froissart 59970 VicqMaison127 m²210 000 €1 654
03/07/20242 Rue Forcinal Moreau 59970 VicqMaison100 m²145 500 €1 455
19/04/202419 Rue Georges Froissart 59970 VicqMaison67 m²80 000 €1 194
05/04/20243 Rue De La Gare 59970 VicqMaison81 m²61 000 €753
23/01/202412 Rue Forcinal Moreau 59970 VicqMaison135 m²153 100 €1 134
23/01/202413 Rue De L Eglise 59970 VicqMaison95 m²55 000 €579