Signal Vente

95 Cite Gombert 59134 Fournes-en-Weppes

Maison · 70 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 271 j)

E énergieC GESn° 2659E0076565H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Fournes-en-Weppes (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 440 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 571 – 180 279 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025123 Rue Du Quatre Septembre 59134 Fournes-en-WeppesMaison142 m²413 000 €2 908
24/10/2025216 B Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison90 m²248 500 €2 761
28/03/20251068 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesAppartement70 m²126 000 €1 800
17/03/202534 Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison102 m²247 000 €2 422
26/02/202523 Rue Francois Marie Raoult 59134 Fournes-en-WeppesAppartement66 m²600 000 €9 091
24/02/2025936 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison290 m²240 000 €828
18/02/2025115 Cite Gombert 59134 Fournes-en-WeppesMaison62 m²100 000 €1 613
13/02/20251285 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison72 m²172 000 €2 389
25/11/2024216 Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison69 m²74 387 €1 078
18/07/20241186 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison118 m²507 000 €4 297
23/05/20241444 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison105 m²169 000 €1 610
11/04/202496 Rue Du Huit Mai 1945 59134 Fournes-en-WeppesMaison83 m²199 000 €2 398
29/12/202360 Rue Pasteur 59134 Fournes-en-WeppesMaison86 m²400 000 €4 651
28/12/2023123 Cite Gombert 59134 Fournes-en-WeppesMaison86 m²181 950 €2 116
19/10/20231017 Rue Faidherbe 59134 Fournes-en-WeppesMaison96 m²380 000 €3 958