Signal Vente

27 Rue Denis Papin 59490 Somain

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieF GESn° 2659E0073691T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Somain (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 005 – 82 180 €
Soit1 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202528 Rue Branly 59490 SomainMaison85 m²88 000 €1 035
10/09/2025120 Bd Louise Michel 59490 SomainMaison46 m²90 000 €1 957
23/06/202537 Rue Branly 59490 SomainMaison56 m²29 000 €518
05/06/202541 Rue Denis Papin 59490 SomainMaison84 m²156 610 €1 864
06/05/2025126 Rue Wilson 59490 SomainMaison162 m²183 600 €1 133
10/04/2025142 Bd Louise Michel 59490 SomainMaison66 m²111 500 €1 689
27/03/202599 Rue Andre Denimal 59490 SomainMaison93 m²91 000 €978
13/03/2025191 Rue Wilson 59490 SomainMaison75 m²108 700 €1 449
28/02/20252 Rue Des Freres Broudoux 59490 SomainMaison56 m²97 000 €1 732
31/01/2025154 Bd Louise Michel 59490 SomainMaison72 m²145 000 €2 014
24/01/202524 Rue Leon Blum 59490 SomainMaison66 m²65 000 €985
31/12/2024144 Rue Wilson 59490 SomainMaison61 m²81 000 €1 328
23/12/202497 Bd Louise Michel 59490 SomainMaison122 m²176 150 €1 444
17/12/202428 Rue Des Freres Broudoux 59490 SomainMaison59 m²80 000 €1 356
10/12/2024112 B Rue Wilson 59490 SomainMaison53 m²60 000 €1 132