Signal Vente

1 Rue Faidherbe 59164 Marpent

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 272 j)

D énergieB GESn° 2659E0067311J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement038 m²DB24433
19/02/2026appartement023 m²CA17818
19/02/2026appartement019 m²DB26318
27/01/2026appartement024 m²EB29526
18/12/2025appartement020 m²DB28318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Marpent (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 904 – 60 931 €
Soit2 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202514 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison85 m²95 000 €1 118
22/08/202540 B Rue De La Place 59164 MarpentMaison15 m²87 500 €5 833
22/08/202538 B Rue De La Place 59164 MarpentAppartement25 m²87 500 €3 500
22/08/202538 Rue De La Place 59164 MarpentMaison51 m²87 500 €1 716
08/07/20256 Rue Faidherbe 59164 MarpentMaison107 m²50 000 €467
07/05/202550 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison130 m²83 000 €638
07/04/20258 Rue De Maubeuge 59164 MarpentMaison97 m²65 000 €670
31/03/20257 Rue Jean Marie Carion 59164 MarpentMaison106 m²81 000 €764
24/02/20254 Rue Lanthier 59164 MarpentMaison60 m²50 000 €833
28/01/20257 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison131 m²165 600 €1 264
13/01/202542 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentMaison125 m²95 000 €760
31/12/202444 B Rue De La Place 59164 MarpentMaison33 m²110 000 €3 333
31/12/202444 B Rue De La Place 59164 MarpentMaison34 m²110 000 €3 235
16/12/20246 Rue Lanthier 59164 MarpentMaison70 m²20 988 €300
16/07/20242 Rue Du 8 Mai 1945 59164 MarpentAppartement10 m²60 000 €6 000