Signal Vente

33 Rue Jean Lebas 59554 Tilloy-lez-Cambrai

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 273 j)

D énergieB GESn° 2659E0065793Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Tilloy-lez-Cambrai (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 905 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 358 – 131 898 €
Soit1 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 B Rue De Marquette 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison96 m²149 500 €1 557
21/11/202544 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison85 m²75 000 €882
18/11/202538 Rue Jean Lebas 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison73 m²152 000 €2 082
04/11/202513 Rue Jean Lebas 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison95 m²130 000 €1 368
29/09/202522 Rue Du Duc D'anjou 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison222 m²434 227 €1 956
15/09/202523 Rue Lucien Leveaux 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison75 m²169 000 €2 253
03/09/202527 Rue De La Neuville 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison94 m²202 250 €2 152
19/06/20251 Rue Du Fournil 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison145 m²341 900 €2 358
23/05/20253 Rue De Picardie 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison105 m²222 500 €2 119
22/04/202513 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison87 m²175 000 €2 011
22/04/202513 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison20 m²175 000 €8 750
28/01/202533 Rue De Marquette 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison127 m²262 000 €2 063
16/12/202415 Rue Roger Salengro 59554 Neuville-Saint-RémyMaison121 m²290 000 €2 397
13/06/202417 Rue De Marquette 59554 Tilloy-lez-CambraiMaison99 m²40 000 €404
13/06/202496 Rue Maurice Camier 59554 Neuville-Saint-RémyMaison92 m²150 000 €1 630