Signal Vente

2967 Route de Pont l'Abbesse 59630 Cappelle-Brouck

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieF GESn° 2659E0059878M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026maison0119 m²FF40652

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Cappelle-Brouck (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 361 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 774 – 200 474 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253033 Rte De Pont L Abbesse 59630 Cappelle-BrouckMaison103 m²131 000 €1 272
30/10/20252142 Rue Speye Straete 59630 Cappelle-BrouckMaison54 m²142 995 €2 648
28/08/20258 All Des Coquelicots 59630 Cappelle-BrouckMaison103 m²235 000 €2 282
15/07/20252998 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckMaison110 m²125 000 €1 136
11/07/20253002 Rte De Pont L Abbesse 59630 Cappelle-BrouckMaison110 m²150 000 €1 364
17/06/20252630 Rte De Pont L Abbesse 59630 Cappelle-BrouckMaison92 m²275 000 €2 989
28/03/20252133 Rue Speye Straete 59630 Cappelle-BrouckMaison58 m²80 000 €1 379
30/01/20252713 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckAppartement54 m²93 000 €1 722
30/01/20252713 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckAppartement56 m²93 000 €1 661
13/09/20243 Rue Jacques Brel 59630 Cappelle-BrouckMaison144 m²315 400 €2 190
21/02/202420 Rue Georges Brassens 59630 Cappelle-BrouckMaison107 m²289 750 €2 708
20/02/20242991 Rte De Bourbourg 59630 Cappelle-BrouckMaison71 m²178 500 €2 514
12/01/20241 All Des Bleuets 59630 Cappelle-BrouckMaison106 m²205 000 €1 934