Signal Vente

69 Rue Roger Salengro 59300 Famars

Immeuble · 154 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

E énergieC GESn° 2659E0059620O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface154 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 691 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement026 m²FC44568
13/07/2026appartement023 m²CA18333
13/07/2026appartement028 m²DB21343
22/06/2026appartement030 m²DB21233
01/06/2026appartement039 m²EB26141
10/04/2026appartement020 m²FC40833
10/04/2026appartement038 m²DB24428
09/04/2026appartement038 m²DB24928
09/04/2026appartement031 m²EB28936
24/03/2026appartement033 m²DB21128
13/03/2026appartement024 m²CB20718
10/02/2026appartement024 m²DB24218
28/01/2026appartement014 m²EC38126
09/01/2026immeuble–129 m²DC2245
09/01/2026immeuble–1 744 m²CB1705
09/01/2026immeuble–1 083 m²DC1875
09/01/2026immeuble–270 m²CB1715
11/11/2025appartement032 m²DB19928
20/09/2025appartement027 m²DB20728
31/07/2025appartement029 m²CA16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 416 €/m² à Famars (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 064 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation445 261 – 522 697 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement30 m²57 000 €1 900
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement54 m²175 000 €3 241
22/12/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement53 m²175 000 €3 302
22/12/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement26 m²56 000 €2 154
18/12/202589 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison124 m²172 000 €1 387
30/10/202513 Rue Edmond Guillaume 59300 FamarsMaison67 m²100 000 €1 493
25/09/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement34 m²72 000 €2 118
15/09/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement29 m²75 000 €2 586
12/08/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement18 m²47 000 €2 611
05/08/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement35 m²71 000 €2 029
10/06/202569 Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement38 m²77 000 €2 026
23/05/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement26 m²50 000 €1 923
12/03/202592 T Rue Roger Salengro 59300 FamarsAppartement20 m²60 000 €3 000
11/03/202581 Rue Roger Salengro 59300 FamarsMaison116 m²88 000 €759
07/03/202517 Rue De Feleine 59300 FamarsMaison69 m²113 750 €1 649