Signal Vente

3b Rue Fidèle Lhermitte 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 223 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieE GESn° 2659E0058925V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface223 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen538 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 752 – 505 665 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement50 m²1 170 000 €23 400
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement43 m²1 170 000 €27 209
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement47 m²1 170 000 €24 894
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement69 m²1 170 000 €16 957
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement51 m²1 170 000 €22 941
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement52 m²1 170 000 €22 500
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement51 m²1 170 000 €22 941
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement50 m²1 170 000 €23 400
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement59 m²1 170 000 €19 831
10/11/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement66 m²263 000 €3 985
31/10/202510 Rue Fidele Lhermitte 59320 HaubourdinMaison237 m²610 000 €2 574
29/09/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement71 m²247 000 €3 479
26/09/20252 Cour Sainte Anne 59320 HaubourdinMaison36 m²100 650 €2 796
09/09/202575 B Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison161 m²239 900 €1 490
05/09/202554 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison150 m²363 500 €2 423