Signal Vente

39 Rue du Calvaire 59241 Masnières

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

C énergieC GESn° 2659E0055129V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 186 €/m² à Masnières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 914 – 140 769 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202522 Rue Du Calvaire 59241 MasnièresMaison60 m²66 600 €1 110
21/11/202513 All Des Coquelicots 59241 MasnièresMaison73 m²115 000 €1 575
09/09/20257 All Des Violettes 59241 MasnièresMaison81 m²100 800 €1 244
11/06/20253 Imp Des Noisetiers 59241 MasnièresMaison146 m²271 000 €1 856
30/05/20256 All Des Violettes 59241 MasnièresMaison83 m²162 000 €1 952
22/04/202513 All Des Violettes 59241 MasnièresMaison110 m²161 207 €1 466
05/02/202531 All Des Glycines 59241 MasnièresMaison106 m²125 000 €1 179
16/12/20249 All Des Peupliers 59241 MasnièresMaison121 m²260 000 €2 149
12/08/20247 Imp Des Eglantiers 59241 MasnièresMaison80 m²176 300 €2 204
26/06/202418 All Des Bleuets 59241 MasnièresMaison89 m²138 400 €1 555
10/06/202419 All Des Cerisiers 59241 MasnièresMaison98 m²225 000 €2 296
06/06/202417 All Des Cerisiers 59241 MasnièresMaison186 m²384 000 €2 065