Signal Vente

97 Rue Jean Jaurès 59263 Houplin-Ancoisne

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 274 j)

D énergieD GESn° 2659E0054717Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement050 m²DD19628
01/12/2025maison040 m²DD20730
09/10/2025maison075 m²CC14130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Houplin-Ancoisne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 650 – 124 024 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20254 Rue Du Hem 59263 Houplin-AncoisneMaison75 m²115 000 €1 533
28/10/202527 Rue Des Roses 59263 Houplin-AncoisneMaison68 m²158 000 €2 324
13/10/2025163 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison97 m²125 000 €1 289
25/08/202513 Rue Du Marais 59263 Houplin-AncoisneMaison95 m²261 000 €2 747
02/07/202513 B Rue Du Marais 59263 Houplin-AncoisneMaison106 m²395 500 €3 731
30/06/2025177 A Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison134 m²354 000 €2 642
16/06/202513 C Rue Du Marais 59263 Houplin-AncoisneMaison164 m²493 900 €3 012
02/06/202580 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison77 m²120 000 €1 558
28/02/2025101 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison80 m²140 000 €1 750
12/02/202516 Pl Leon Blum 59263 Houplin-AncoisneMaison55 m²80 000 €1 455
13/01/202550 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison80 m²191 000 €2 388
31/12/202413 Rue Du General De Gaulle 59263 Houplin-AncoisneMaison108 m²248 060 €2 297
29/11/20248 Rue Du Quatorze Juillet 1789 59263 Houplin-AncoisneMaison68 m²167 000 €2 456
28/11/202444 Rue Jean Jaures 59263 Houplin-AncoisneMaison80 m²130 000 €1 625
21/10/202422 Pl Leon Blum 59263 Houplin-AncoisneMaison93 m²250 000 €2 688