Signal Vente

3 Allee de Gascogne 59136 Wavrin

Maison · 58 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

D énergieB GESn° 2659E0040464U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement064 m²DD16343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Wavrin (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 193 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 355 – 154 199 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202593 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison45 m²181 000 €4 022
26/12/202510 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²195 000 €2 378
22/12/202511 Rue De L Aquitaine 59136 WavrinMaison108 m²215 010 €1 991
15/12/202514 Rue Georges Guynemer 59136 WavrinMaison65 m²80 000 €1 231
27/11/20253 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison104 m²235 000 €2 260
06/11/20255 Res Les Erables 59136 WavrinMaison79 m²233 360 €2 954
22/09/202543 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison67 m²199 100 €2 972
19/09/20252 Res Les Erables 59136 WavrinMaison95 m²257 000 €2 705
17/09/20253 Res Les Erables 59136 WavrinMaison77 m²196 500 €2 552
10/09/202521 Rue Marx Dormoy 59136 WavrinMaison63 m²169 350 €2 688
26/08/202557 Rue Roger Salengro 59136 WavrinMaison71 m²128 000 €1 803
23/07/202513 Rue Marx Dormoy 59136 WavrinMaison82 m²258 000 €3 146
22/07/202596 Cite Jean Jaures 59136 WavrinMaison88 m²230 000 €2 614
15/07/20257 Rue Des Chenes 59136 WavrinMaison101 m²253 700 €2 512
27/05/202513 Rue Du Docteur Schaffner 59136 WavrinMaison82 m²235 370 €2 870