Signal Vente

304 Rue Leon Gambetta 59460 Jeumont

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

F énergieD GESn° 2659E0039088W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Jeumont (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 010 – 79 838 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202533 Rue De Presson 59460 JeumontMaison92 m²80 000 €870
09/12/2025387 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison159 m²105 000 €660
11/09/2025124 Rue Gabriel Peri 59460 JeumontMaison74 m²75 000 €1 014
08/08/2025332 Rue Lambarene 59460 JeumontMaison101 m²147 650 €1 462
23/06/2025213 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison94 m²45 000 €479
22/05/2025256 Rue Lambarene 59460 JeumontMaison82 m²114 190 €1 393
05/02/2025113 Rue Pierre Duplanty 59460 JeumontMaison107 m²26 000 €243
04/02/2025301 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison104 m²168 000 €1 615
10/12/202485 Rue Pierre Duplanty 59460 JeumontMaison57 m²104 000 €1 825
10/12/2024165 Rue Lazare Carnot 59460 JeumontMaison100 m²115 000 €1 150
22/11/2024254 Rue Gustave Lubin 59460 JeumontMaison79 m²55 000 €696
06/09/2024108 Rue De Colleret 59460 JeumontMaison73 m²100 000 €1 370
11/07/2024249 A Rue Gambetta 59460 JeumontAppartement4 m²210 000 €52 500
11/07/2024249 Rue Gambetta 59460 JeumontMaison135 m²210 000 €1 556
20/06/2024393 Rue Leo Lagrange 59460 JeumontMaison224 m²223 200 €996